甲供工程（甲供工程简易计税 *** 征收率）

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本文目录一览：

1、甲供工程简易计税 ***
2、什么叫甲供工程和清包工程
3、甲供工程什么意思
4、房地产选择甲供材料如何纳税 3%最新政策
5、甲供工程什么意思?

甲供工程简易计税 ***

一、正面回答

甲供工程简易计税 *** 包含可以选择简易计税 *** 和必须选择简易计税 *** 两种情况：

1、可以选择简易计税 *** 。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税 *** 计税；

2、必须选择简易计税 *** 。建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税 *** 计税。

二、分析详情

发生甲供工程现象，建筑施工企业在增值税计税 *** 上，具有一定的选择性。既可以选择增值税一般计税 *** ，也可以选择增值税简易计税 *** 。有关房屋建筑的地基与基础、主体结构建筑服务，只要建设单位采用甲供材方式，建筑企业必须选择简易计税 *** 计计征增值税。

三、甲供工程的界定

1、不分新老项目，合同或者招标文件只要有甲供条款，工程承包方均可选用简易计税 *** ；

2、甲供比例没有限制，即无论发包方甲供比例高低，均属于甲供工程；

3、甲供的对象既包括设备、材料，也包括动力、常见的动力为电力；

4、工程发包方既包括房地产企业,也包括不动产在建工程的投资方，还包括建筑业企业中的总承包企业和专业分包企业。

甲供工程（甲供工程简易计税方法征收率）

什么叫甲供工程和清包工程

甲供工程的含义

甲供材：由建设单位直接提供的材料。从材料质量上讲：其质量与施工单位无太大的关系，但施工单位有对其进行检查的义务，如果因施工单位未检查而材料不合格就应用到工程上，施工单位同样要承担相应的责任。从工程计价角度说：预算时甲供材必须进入综合单价;工程结算时，一般是扣甲供材费的99%，有1%作为甲供材料保管费。

清包工程的含义

清包，就类似于软件安装时的“自定义安装”，装潢公司或施工队只负责实际的装修施工，而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。

简单地说，顾名思义，清包工是指施工方只带施工工具进场施工即可，甲供材就是甲方供施工所用施工材料。

甲供：

1、不分新老项目，合同或者招标文件只要有甲供条款，工程承包方均可选用简易计税 *** ；

2、甲供比例没有限制，即无论发包方甲供比例高低，均属于甲供工程。

3、甲供的对象既包括设备、材料，也包括动力，常见的动力为电力。

4、工程发包方既包括房地产企业，也包括不动产在建工程的投资方，还包括建筑业企业中的总承包企业和专业分包企业。

甲供工程什么意思

甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。凡是由甲供材料，进场时由施工方和甲方代表共同取样验收，合格后方能用于工程上。

所谓“甲供材料”就是建设方和施工方之间材料供应、管理和核算的一种 *** 。即：房地产开发商在进行施工招投标与施工单位签订施工合同时开发方为甲方，合同中规定该工程项目中所使用的主要材料由甲方(开发方)统一购入，材料价款的结算按照实际的价格结算，数量按照甲方(开发方)调拨给乙方(施工单位)数量结算。

房地产选择甲供材料如何纳税 3%最新政策

根据2016年3月23日, 财政部、国税总局颁布的《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》相关规定,增值税的计税 *** 有两种,包括一般计税 *** 和简易计税 *** ,税率分别是11%和3% , 一般计税 *** 进项可以抵扣,简易计税 *** 进项不可以抵扣。一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务 ,可以选择适用简易计税 *** 计税。甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。

5月1日营改增以后,业主、总包、分包,如果业主是房地产开发公司,业主一定选择一般计税 *** ,对施工企业来讲选择-般计税还是简易计税,要通过计算来看,所以营改增以后,选择简易计税还是一般计税，业主买多少,施工企业买多少,都需要计算之后再来签合同,否则就会两败俱伤。所以结论是:若方购买材料,在全部材料中所占得比重决定施工企业选择一般计税 *** 还是简易计税 *** ,这个比重是48.18%。